1978〜1988年築, 専有面積69.20㎡〜89.20㎡の平均販売価格
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別院スカイハイツ
福岡県北九州市門司区原町別院
/ 門司駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 79.2㎡の場合
相場
642万円
8.1万円/㎡
266
516
767
1,018
AI査定結果
推定相場価格
642万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
516万円〜767万円
6.5万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年9月22日
別院スカイハイツ
580万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 79.2㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 580万円 | 7.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/12/19 | 450万円 | 7.0万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 580万円 | 6.3万円 | 4階 | 91.59㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/19 | 680万円 | 7.4万円 | 4階 | 91.59㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は6.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 別院スカイハイツ 北九州市門司区原町別院 | 門司駅15分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.2㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション門司港A棟 北九州市門司区浜町 | 門司港駅16分 | 470万円 | 6.9万円 | 68.11㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/11 | エメラルドマンション門司港B棟 北九州市門司区浜町 | 出光美術館駅6分 | 480万円 | 6.2万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/21 | 古城グリーンマンション 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅8分 | 690万円 | 7.0万円 | 98.19㎡ | 5LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ビバライフ和布刈 北九州市門司区浜町 | 出光美術館駅4分 | 550万円 | 8.4万円 | 65.79㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | オークランド門司港 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅17分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンライフ和布刈 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅9分 | 370万円 | 5.9万円 | 62.88㎡ | 4DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ハイタウン清滝 北九州市門司区清滝四丁目 | 門司港駅7分 | 600万円 | 6.6万円 | 90.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/02 | ホワイトキャッスル小森江 北九州市門司区北川町 | 小森江駅11分 | 800万円 | 8.9万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/06 | 共立メゾン清見 北九州市門司区清見一丁目 | 門司港駅25分 | 420万円 | 5.6万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | ユートピア北川 北九州市門司区北川町 | 小森江駅13分 | 530万円 | 5.6万円 | 95.13㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/13 | マリンコーポ大久保 北九州市門司区大久保三丁目 | 関門海峡めかり駅21分 | 390万円 | 6.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/12 | サンライフ大里 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/24 | サンライフ大里A棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅7分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンライフ大里B棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 398万円 | 6.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/20 | パレス大里 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅7分 | 400万円 | 5.8万円 | 69.22㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンハウス赤坂A 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅35分 | 550万円 | 5.7万円 | 97.2㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランドハイツ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅7分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.22㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大里東スカイマンション 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅13分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンライフ新町 北九州市門司区西新町一丁目 | 門司駅24分 | 498万円 | 6.3万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンライフ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅20分 | 690万円 | 8.0万円 | 86.34㎡ | 5DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 戸ノ上コーポラス南 北九州市門司区大里戸ノ上一丁目 | 門司駅11分 | 430万円 | 5.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | 清見グリーンマンション 北九州市門司区花月園 | 門司港駅32分 | 450万円 | 6.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 門司コーポ 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅23分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークヒル丸山 北九州市門司区丸山二丁目 | 九州鉄道記念館駅18分 | 699万円 | 8.2万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サンライフ光町 北九州市門司区光町一丁目 | 門司駅28分 | 420万円 | 6.3万円 | 66.63㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/31 | フローラルマンション藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅29分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/15 | グリーンコーポ藤松 北九州市門司区藤松三丁目 | 門司駅32分 | 380万円 | 6.1万円 | 62.4㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/09 | エクレール別院 北九州市門司区新原町 | 門司駅22分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.04㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/19 | エメラルドハイツ大里II 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅23分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/19 | サンモリッツ別院 北九州市門司区新原町 | 門司駅21分 | 390万円 | 6.4万円 | 61.22㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビバライフ萩ケ丘A棟 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅21分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.42㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビバライフ萩ケ丘B棟 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅22分 | 600万円 | 6.2万円 | 97.01㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/09 | エメラルドマンション大里 北九州市門司区寺内一丁目 | 小森江駅22分 | 450万円 | 5.7万円 | 79.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ上馬寄 北九州市門司区上馬寄二丁目 | 門司駅28分 | 540万円 | 8.3万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/06 | エメラルドマンション大里桃山 北九州市門司区大里桃山町 | 門司駅22分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.95㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/30 | サンライフ恒見 北九州市門司区吉志一丁目 | 門司駅95分 | 480万円 | 6.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
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